Yleensä ajatellaan kai niin, että viljelysmaan omistaja myy rakennuskelpoisia tontteja, joilla ei vielä ole rakennuslupaa, mutta eihän rakennuslupa tule kuin vasta sitten, kun joku rakennusluvan saa, ja vasta sitten syntyy rakennusmaa ( rakennusoikeusmaa ) kaavan toteutuessa. Lunastuksessa ei ole oikein mitään käsitystä siitä milloin kaava toteutuu, vaikkapa vain osittain, ja miltä paikalta kaava toteutuu ( osin ). Rakennusoikeus on subjektiivinen oikeus ja ei ole mitään varmuutta, koska tontti saa toteutuvan rakennusoikeuden. Eikös sitä arviomiehen pitäis olla varma, ennenkuin arvon määrää ? Kuhan täällä tarinoin.