lauantai, 5. tammikuu 2019

Tonttijako ja maan menetykset

No niin. Todettakoon, että rakennusluvat annetaan tonttijaon kiinteistöille. Tonttijaon laatii kaupungin kiinteistöinsinööri. Kuitenkin maasta maksettiin ainaki lähes kaavatonttien mukaan ( joskus aiemmin , ainakin likimäärin). Se tarkastelu, jonka olen suorittanut pätee myös raakamaahan. Ja nykyisin on maankäyttösopimuksia, kuten olen ilmaissut ja siis sellaisenaan ei niihin tarkasteluni päde.

Jos tarkastellaan maasta maksettavaa hintaa siten, että pohditaan asiaa maan menetyksinä ( jolloin ja joista korvaus lankeaa ), niin viljelysmaan omistajahan menettää viljelysmaan ( ikuisiksi ajoiksi ), josta täysi korvaus viljelysmaan menetyksenä pitäisi maksaa. MUTTA ei viljelysmaan omistaja mitään rakennusmaata ( rakennusluvat saatuaan jollekulle menettää rakennusmaan ) menetä, koska hän ei koskaan mitään rakennuslupia saakaan ( ellei itse ryhdy rakentajaksi ). Näin ollen korvaus menetyksinä tarkastellen on se, että maksetaan korvaus vain viljelysman arvon mukaan.

tiistai, 25. joulukuu 2018

Mieleen juolahdusta

Kaikki mitä olen sanonut tai ajatellut koko juttuun liittyen on ollut mieleen juolahdusta kaikessa ilmauksessa kaikkina aikoina mitä olen ilmaissut. Näin olen ymmärtänyt ja näin juolahti mieleeni.

tiistai, 25. joulukuu 2018

Alkaneet

Asiat lienevät alkaneen mennä vähän sivuraiteille jo 1800 - lla. Siltä vähän vaikuttaa, vaikkakin esim. 1900 - luvun alun prof. Lang on ollut oikeassa tärkeiden kysymysten suhteen, mutta 1800 - luvun perintö vaikutti sittemmin jo edesmenneeseen prof. Haatajaan käsityksissään. Asiat ovat hankalia. Mutta koin velvollisuudekseni mainita sen minkä olen sanonut vlogissani ja blogeissani. Lisäksi ilmaisuuni on ollut myös muu syy.

perjantai, 23. marraskuu 2018

Vapaa oikeus

Entäpä jos vesivoima onkin sellaista oikeutta, jota ei omista kukaan, ei edes kruunu ja oikeus vesivoimaan on tällöin vapaasti käytettävissä ? Siis kuka tahansa kansalainen sai ottaa vesivoiman käyttöön ja, kun käyttö on lopetettu, niin vesivoima on taas vapaa oikeus sillä paikalla. Mitäpä maanmittaustirehtööri OH tästä on sanonut valtakunnan johtavassa virassa tiedeyhteisössä ?

perjantai, 23. marraskuu 2018

Oikeus kosken vesivoimaan

Onko OH opettanut, että kosken vesivoimaan oikeus aina on talonpoikaisessa omistuksessa, josta siis on myyty vesivoimaoikeus muille yksityisille ? Kalastus lienee asia erikseen. Mutta entäpä jos vesivoiman oikeus onkin samanlaista oikeutta kuin muukin kruunun vallinta, jota kruunu oikeuksin luovutti yksityiseen omistukseen ? OH on pantava vastuuseen opetuksistaan. Myllypaikan ja muun vesivoiman käytöstä on kyse.